Нижче подається АКТ обстеження технічного стану житлового будинку № 18 по вул. Т.Масарика, який був підписаний представниками ШРА, ЛКП "Варшавське-407" та Комісії ОСББ "Масарика 18" 24 березня 2014 р.

АКТ обстеження технічного стану житлового будинку № 18 по вул. Т.Масарика


від 14.03.2017р. м. Львів

Комісія в складі: спеціаліста 1-ої категорії відділу житлового господарства Ш.Р.А. О.Ключки, головного інженера ЛКП «Варшавське-407» І.Пелеха, голови правління ОСББ «МАСАРИКА 18» В.Пасічника та мешканців будинку встановили:

Будинок № 18 на вул. Т.Масарика 1978р. цегляний, 9 - ти поверховий, 4-х під’їзний, 144-х квартирний, обладнаний централізованими системами опалення, гарячої, холодної води та каналізації. Даний будинок знаходиться на території ЛКП «Варшавське-407» та перебуває на його балансі і обслуговуванні.

Перевіркою встановлено наступне:
- м’яка покрівля будинку в місцях примикання до парапетних стін І-го, ІІ-го та ІІІ-го під’їзду потребує ремонту; виявлено руйнування плит перекриття через порушення водовідводу над приміщеннями з сміттєпроводами;
- на парапетних стінах покрівлі І-го, ІІ-го та ІІІ-го під’їзду будинку частково відсутнє покриття; частина мурованих конструкцій вентиляційних шахт на покрівлі і місцями парапетні стіни зруйновані та загрожують обвалом і потребують термінового ремонту;
- чотири пасажирські ліфти в будинку потребують капітального ремонту, термін експлуатації яких становить більше 25 років;
- значна частина системи каналізації будинку в підвальному приміщені в незадовільному технічному (в окремих випадках – аварійному) стані, в багатьох місцях відсутній нормативний нахил каналізаційних труб, відсутні ревізії (натомість для чистки використовуються пробиті отвори, у багатьох місцях виявлено витікання фекалій у підвальні приміщення);
- транзитні магістральні мережі ЛКП «Львівтеплоенерго» знаходяться в аварійному стані, виявлені значні підтікання та корозія;
- інженерні мережі гарячого і холодного водопостачання та опалення в будинку в значній частині потребують заміни через корозію труб та підтікання;
- запірна арматура холодного та гарячого водопостачання в більшій частині не працює (а подекуди взагалі відсутня) та потребує заміни;
- запірна арматура системи центрального опалення у підвальних приміщеннях потребує проведення профілактики та часткової заміни;
- частково відсутня ізоляція на інженерних мереж гарячого водопостачання та опалення, а наявна не відповідає технічним нормативам;
- сходи І, ІІ та ІІІ під’їзду потребують ремонту та встановлення пандусів;
- сходові клітки в І-му, ІІ-му та ІІІ-му під’їздах знаходяться в задовільному технічному стані;
- вікна, двері та виходи на дах у більшості знаходяться у незадовільному стані та потребують заміни;
- підвальні приміщення будинку захламлено будівельним та побутовим сміттям, цегляні перегородки підвальних приміщень частково зруйновані;
- електромережі освітлення будинку потребують реконструкції, електропроводка в підвальних приміщеннях потребує ремонту;
- відмостка будинку потребує капітального ремонту;
- асфальтне покриття тротуару біля І-го, ІІ-го та ІІІ-го під’їзду потребує капітального ремонту.

Акт склали та підписали:

__________________ О.Ключка __________________ Р. Добрянський


__________________ І.Пелех __________________ П. Білан


__________________ В.Пасічник __________________ О. Дуда