вулиця Автозаводська, 29А

Оболонський район, Київ
Активність: 21.50
  • Vitaliy
    Для нормального обсуждения вопросов на собраниях считаю за необходимое Докладчикам заранее ознакамливать всех жильцов с важными вопросами повестки (например вчерашний вопрос проекта сметы тарифа): можно было вывесить на стенде возле лифта проект данного документа или другими способами уведомить жильцов. Подобные вопросы не могут нормально обсуждаться и тем более утверждаться без предварительного ознакомления. Вчера на собрании большинство жильцов просто были не в теме данного вопроса и соответсвенно не могли объективно дать оценку цифрам. У меня убедительная просьба к Татьяне как члену правления ОСББ и вчерашнему докладчику, должным образом и заранее ознакамливать всех жильцов с материалами подобных вопросов на будущих собраниях. ... Читати далі
  • Yuriy
    Без срочного отчета головы ОСББ мы уже через месяц будем иметь безальтернативную тупиковую ситуацию. Собственников помещений (как впрочем и сейчас) обяжут покрыть долги "Спецжитлокомфорта" иначе не будут заключены прямые договора с ОСББ. А дать официальное письмо о том, что ОСББ не против чтобы каждый собственник помещения заключил сам прямой договор с основными поставщиками услуг, ОСББ отказывается.
    По итога 4-х месяцев работы ОСББ - проигнорированны и невыполненны все основные первостепенные задачи.
    Ответственности за такую "проделанную работу" правление ОСББ не несет.

    Но может быть есть еще возможность для нашего дома хоть попытаться защитить права жильцов. Поэтому сейчас необходимо, до подписания акта приема-передачи дома, членам наблюдательного совета и юристам дома изучить работу 4-х месяцев ОСББ и найти пути решения выхода из сложившейся ситуации.

    ... Читати далі
    В темі вже 6 відповідей
    • Лариса
      Светлана! Начинайте работать а не заниматься трепом. Можете работать бесплатно.
      Подивитися інші відповіді (1)
      • Светлана Светлана 2 года назад
        А так же не устраивает тот факт, что была убедительная просьба к ВАМ Правлению, дать проект тарифа на рассмотрение и анализ жильцам ДО ... Ще
    • Yuriy
      Мы собственники помещений не треплемся, а указываем на недостатки работы ОСББ. "Спецжитлокомфорт" нас научил, что безконтрольность со стороны жильцов приводит к плачевным последствиям.
      Это касаемо и ОСББ. Нам жильцов не устраивает тот факт, что правление ОСББ не взяло под контроль деятельно... Читати далі
    • Лариса
      Мы с самого начала клнтролируем расчеты с киевэнерго. И отвечаем за деньги полученные от жильцов на оплату за свет. Все. А остальной контроль почему вы не взяли на себя? Ваша женв в правлении. Что было дано на рассмотрение в правление? НИЧЕГО! КРОМЕ СЗОДИ ТУДА НЕ ЗНАЮ КУДА... Читати далі
  • Лариса
    В результате неэффективной работы ОСББ предлагаю ее снять, в частности председателя правления. По деньгам отчитаюсь полностью. Все документы будут возвращены правлению или кому назначат. Ищите и предлагайте кандидатов! Смотрите, читайте и открывайте законы.
  • Yuriy
    После создания в нашем доме ОСББ и принятия им решения о взятии дома на баланс, каждый из собственников квартир получил законное право (юрист администрации акцентировал "Спецжитлокомфорту", что "Спецжитлокомфорт" на основании Закона не может отказать) на предоставление ему полной информации о состоянии дома.
    Вследствии этого 22.02.2017 года в Оболонской Районной администроции состоялось собрание по вопросу - поэтапного решения "проблемных" вопросов перехода "проблемного дома" с баланса "Спецжитлокомфорта" на баланс "ОСББ".
    Собрание , в числе которых "Спецжитлокомфорт" и ОСББ "Автозаводская 29а" протокольно вынесло и такие решения:
    1. Предоставить комисии ОСББ "Автозаводская 29а" всю запрашиваемую информацию о состоянии накопленных долгов , их истории накопления, помещениях орендуемых "Спецжитлокомфортом", информацию о помещениях на момент передачи дома на баланс "Спецжитлокомфорту" и т.п.
    2. ОСББ "Автозаводская 29а" должна внутренним своим распоряжением ... Читати далі
    • Лариса
      А голова что: одна в правлении? Или членов прпвления у нас нет? В правлении у нам 5 чел. Пожалуйста. Принтмайте все олинаковое участие. Мне никьо не платит зарплату чтобы вылвигать какие-то требования. Мы работаем, и именно работаем по вопросу, который я считаю самым важным: это электрообеспечение ... Читати далі
    • Лариса
      И захватите с собой для прочтения копию протокола.
  • Светлана
    Уважаемые соседи (у кого есть теплосчетчик на отопление),
    В пн 20 февраля наш уважаемый ЖЕК отключил по всему дому батареи в подъезде, соответственно наш дом остыл. Хочу довести до вашего сведения, что показатели ваших индивидуальных теплосчетчиков увеличатся в разы!! Т.е. ваши квартиры будут отапливать частично места общего пользования: лестничные площадки, коридор, подвал и тд., т.е. увеличатся тепло потери ваших квартир, а соответственно увеличатся показания на ваших теплосчетчиков и ваши затраты.
    Давайте скажем вместе «СПАСИБО» нашему ЖЕКу за такие «компетентные» и «экономные» манипуляции с отоплением нашего дома, а так же нашими счетами за отопление!
    Приведу для информации о том, как выгодно использовать теплосчетчик: «Выгода от установки счетчиков есть. Но не стоит забывать, что прибор только фиксирует количество потребленного тепла. Если установить счетчик, в квартире не потеплеет. Следует также минимизировать теплопотери: заклеить или заменить окна, утеплить вх... Читати далі
    • Нина
      А еще было бы неплохо поставить нормальные двери на выходе на лестничную клетку, чтобы они не хлопали от сквозняка, а действительно были плотно закрыты и сохраняли тепло... Читати далі
      • Светлана Светлана 2 года назад
        Да именно. Но это за наш счет уже я так понимаю. Убираем мы уже за свои средства, остальное так же будем делать сами.
    • Лариса
      А для этого нужно вкладывать денбги в ремонт дома. Никто ща вам делать этого не будет. И бесплатно тоже. Дом в плачевнлм состоянти внутри. Вот и приобщайтесь к ремонту дома. Ч всегда говорила: дом один, квартир много. И заинтересованность должна быть у каждого жильца, а не по принципу: дальше своей ... Читати далі
    • Лариса
      Те, у кого счетчики ни за какие места общего пользлвания не платят, потому что у нас это заложено в тарифе. Нет отопления нет начислений!
  • Yuriy
    Сегодняшнее состояние дома - прогнозируемый результат. Это не мое мнение - это факт.
    • Лариса
      Принесите свой план решения на завтрашее собрание. Все его рассмотрят и будут принтмать решение!
    • Лариса
      А какое предложение с четким планом от вас было направлено на правление осбб? Его кто-то видел?
  • Лариса
    Доброе утро. Ситуация по дому следующая: 5 марта мы узнаем о том, что Спецжитлокомфорт в октябре-месяце прошлого года написал письмо в киевэнерго о том, что берет на себя сторону заказчика и в полном объеме гарантирует выполнение работ по рнконструкции и изменению техусловий. На мой влпрос на каком основании он это написал, не имея на это финансов и не согласовав этот вопрос с жильцами он ответил: а что мне было делать, я был один, меня заставили, иначе не заключили бы договор по свету. Эта ситуация была после отключентя света в конце августа. 7 марта мы ходили на прием в цок киевэнерго к гл инж даниленко с письмом о том, что создано осбб, которое по решению србственников берет на баланс свой дом и управляет самостоятельно, и с просьбой заключить договор по прямой сземе с осбб.Будучи у него в кабинете он связывается с работником и спрашивпет: а что у нас по автозаводской 29а? Он включил специально громкую связь. А ьам отвечают: мы заканчиваем подготовку документов по изменению стороны ... Читати далі
    • Лариса
      Мы составили предварительную смету. Мы консультировалась по тарифу, по сосьавным чамтям сметы. На что нам сказали: 1) проблема дома в том, что он полностью не заселен и что поступление будет в пределах 70*/*. Этого будет мало для расчетов с обслуж кампаниями. Бесплатно наш дои обслуживать никто не б... Читати далі
    • Yuriy
      Что делать? Как и говорилось ранее - не заниматься самоуправством, а подключать к решению вопросов дома юристов и специолистов из исла жильцов дома.
    • Лариса
      Пожалуйста подключайтесь сами и всех кого считаете необзодимым. А не ререкладывайте это все на кого то. Вот и займитесь. У нас у всех РАВНЫЕ ПРАВА. И ВСЕ ИМЕЮТ ПРАВО НА ЭТО... Читати далі
  • Yuriy
    Еще в начале Вашей работы Вам акцентировали внимание, что вопросы по нашему дому не имеют простого решения. Для решения вопросов Вам был предложен начальный план действий и всесторонняя помощь.
    Но Ваши последующие действия привели к тому, что Вместо своей работы по защите прав жителей дома Вы проделали работу по "защите "спецжитлокомфорта". И после планируемого Вами, на следующей неделе, подписания акта приема-передачи дома на баланс ОСББ с небольшими дефектами, Вы переведете "долги" Клепова в адресную задолжность дома. Все это результат того, что Вы сознательно не привлекали к решению проблем нашего дома юристов из числа жителей дома и не прислушивались к их рекомендациям.
    Но выход есть всегда. Нужно правлению ОСББ перестать заниматься самоуправством, создать комисию из числа жителей дома для анализа сложившейся ситуации и поиску решения выхода из сложившейся ситуации.





    ... Читати далі
  • Yuriy
    Плюсы:
    1. Собственники квартир получили законное право о предоставлении им полной информации по состоянию дома.
    2. Закончена монополия "Спецжитлокомфорта" на "управлением дома".

    Минусы управления ОСББ:
    1. Полную информацию о состоянии дома мы до сих пор не знаем.
    2. Зная что "Спецжитлокомфорт" постоянно не доплачивает поставщикам услуг, а его версии о "должниках" документально не подтверждены - мы и сейчас его финансируем.
    3. Правление ОСББ проигнорировало рекомендацию создания ревизионной комиссии изучения деятельности "Спецжитлокомфорта" и пошло на растягивание процесса передачи дома на баланс ОСББ. Это решение в конечном счете приведет к тому, что "долги" "Спецжитлокомфорта" лягут на собственников квартир.
    4. Мы не знаем какие первостепенные задачи и методы их решения ставит перед собой правление ОСББ .
    ... Читати далі
    • Лариса
      Ревизионная комисстя у нас утверждеггая есть. Пожалуйста займитесь всем тем, что хотите.
    • Лариса
      Юра! В членах правления пртмктствунт также ваша жена владелица кв. 39. Задайте ей этот вопрос. Ответ у нее должен быть.
  • Yuriy
    Уважаемое правление ОСББ "Автозаводская 29а"
Тип
Багатоквартирний будинок
Поверховість
16
Рік побудови
0
Тип правління
-
Тип будинку
-
Матеріал стін
-
Висота стін
2.75
GPS координати
50.5081176,30.4573831
Опис
-